‌申请中关村高新技术企业的主要原因‌包括提升企业品牌形象、享受税收优惠和财政支持等政策，从而促进企业的持续创新和发展‌。

‌在北京海淀区的新企业申请中关村高新技术企业需要满足以下要求‌：

‌技术领域‌：企业主要产品或服务所使用的核心技术必须属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围，这些领域通常包括电子信息、生物与新医药、航空航天、新材料、高技术服务、新能源与节能、资源与环境、先进制造与自动化等‌。

‌科技人员比例‌：企业应拥有一定比例的科技人员，科技活动人员占期末从业人员的比例不低于10%‌。

‌研发费用投入‌：企业近三个会计年度的研究开发费用总额需占同期销售收入总额的一定比例，具体比例根据企业最近一年的销售收入额而定‌。

‌高新技术产品收入‌：企业的高新技术产品（服务）收入应占到当年总收入的60%以上‌。

‌注册地要求‌：企业必须在北京市内注册，并持有由北京市工商行政管理部门颁发的有效营业执照‌。

‌成立年限‌：企业必须成立一年以上，并且在过去的三年内没有发生过重大安全事故、质量问题或严重的环境违法行为‌。

‌核心自主知识产权‌：企业必须拥有至少一项与其主要产品或服务相关的核心自主知识产权，这些知识产权可以是发明专利、实用新型专利、外观设计专利或集成电路布图设计等‌。