在北京海淀区申请中关村高新技术企业时，企业可能会遇到以下常见问题：

企业成立时间 ：

企业成立时间较短（如一年以内）通常不建议申请高新技术企业，因为这样的企业在成长性上得分较低，通过认定的概率较低1。建议企业成立两年及以上再申报。

项目申报经验不足 ：

企业很少申报项目，对过程和项目申报书不熟悉，没有思路和整体规划5。这会导致在申报过程中耗费大量精力和人力，且不一定能取得理想的效率和效果。

政策解读不够深入 ：

企业可能购买的专利符合条件，但没有跟产品连接在一起，财务报表上也无法体现出来，导致表面上符合政策条件，实际上并不符合要求，专家一看就知道企业不合适。

成功率低 ：

由于材料质量要求逐年提高，企业辛苦完成的材料可能因各种问题被地方科技局打回票，有的问题可能是不可逆的，导致企业错失申报时机，浪费审计费和知识产权费用。

资料准备不充分 ：

高新项目资料不仅是条件的简单拼凑，四个板块（知识产权、审计、财务、RD和PS表）是息息相关的5。稍微不留意就可能导致前后矛盾，一个小小错误就可能导致专家评分很低，无法通过。

技术领域选择问题 ：

企业技术领域如何选择也是一个问题。《国家重点支持的高新技术领域》中一级领域包括八个大类，二级领域到四级领域是八大领域的精细化划分3。在申报时，需要撰写高新技术产品（服务）所属技术领域情况及主要产品（服务）对应知识产权情况说明，材料领域要求应细化至三级领域。

社保和财务管理问题 ：

新成立的企业往往会忽略员工社保缴纳，将钱省下来用于产品研发、生产和销售。这会影响高新企业的申报和认定。此外，财务管理方面如果采用互联网支付技术，线上收款直接进入账户，甚至进入公司账户也很少开票，会导致财务账目混乱，影响高新技术企业申报认定，并可能带来高额税收和税务风险。

行业领域划分不准确 ：

企业可能没有正确划分行业领域，导致申请失败。高科技有八个领域，每个领域都有许多子领域，模糊的领域划分会影响申请。

专利布局不合理 ：

企业可能没有合理布局专利，导致专利和软应用程序与企业的主要产品或技术服务不相关联，影响结果转化能力。

结果转化能力不足 ：

企业需要证明其专利产品或技术服务已经产生经济效益。如果没有或申请的专利是软的，而不是主要产品，那么结果转换的分数将非常低。

年报发布问题 ：

无论财务数据是否合理，三年年报都必须每年发布。如果它们在同一年一起发布，将被视为故意的，即使企业资质好，也会影响通过。

企业规模问题 ：

虽然企业规模不是关键因素，但少交税、少交人等也会影响申请结果。

建议企业在申请中关村高新技术企业时，提前规划，充分准备，确保所有材料符合要求，并注意以上常见问题，以提高申报成功率。